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（十二）合理评估住房租赁资产价值。房地产估价机构对住房租赁资产证券化底层不动产物业进行评估时，应以收益法作为最主要的评估方法，严格按照房地产资产证券化物业评估有关规定出具房地产估价报告。承担房地产资产证券化物业估值的机构，应当为在住房城乡建设部门备案的专业力量强、声誉良好的房地产估价机构。资产支持证券存续期间，房地产估价机构应按照规定或约定对底层不动产物业进行定期或不定期评估，发生收购或者处置资产等重大事项的，应当重新评估。
专家认为，国企改革归根到底是控制权的再分配问题，没有控制权再分配，国企改革不会成功。当前，国企分类改革是很好的方法，但也存在着很多复杂的问题，寻求现代企业理论和中国国企改革本身的协调，任重而道远。没有控制权再分配 国企改革不会成功长江商学院经济学教授许成钢表示，所谓的企业改革和治理问题归根到底就是要解决和企业相关的激励机制问题。无论是中国，还是其他转轨国家，改革的主要内容都是针对国有企业的。长期以来，中国国企改革碰到的基本困难归根到底就是谁拥有控制权的问题，而这个问题归根到底就是产权的控制问题。因此，中国企业改革要想生效就必须落实到控制权的再分配上。
比如在2016年报中，同济堂的三大行业板块中，营收增长率最高的只有12.09%，另有板块出现负增长，但总营收同比增长竟达到13.24%。面对质疑，同济堂随后发布更正版年报，称由于工作人员疏忽，填报内容有误。2017年6月，同济堂披露的一次并购评估报告中，出现了自相矛盾的情况。报告选用资产基础法评估，估值本应是8.67亿元，但结果却是14.82亿元，当即引来问询函。
他笑称：“看到DCG的增长，看到行业智能解决方案的孵化初见成效，小荷才露尖尖角，非常高兴。”至于，战略调整尤其是新的DCG业务，带来的成效何时能对财报有明显的贡献？杨元庆希望大家给多一点时间：“这是一个过程，不可急于一时。联想作为450亿体量的公司，至少要能够几十亿美金的业务才能等量齐观。想要现在达到这个目标，无异于揠苗助长。恰恰要有耐心。今年的目标是翻三倍，这已是快速的增长了。
虽然上述产品召回事件和诉讼事件对公司的生产经营和营业收入的影响较小，但对公司的品牌和形象却会构成无法挽回的损害，并最终影响客户和公众对公司的信赖度，而多次的产品召回事件在一定程度上也暴露出公司产品质量控制存在瑕疵，未来需要进一步加强相关方面的监测管理。
手机业务是否能够力挽狂澜，杨元庆承受着巨大的压力，投资人对联想提出的要求是先扭亏，再谈大举发展。他在采访中和财报发布会上，也反复表达了希望手机业务重新健康起来。下一步具体怎么做？他透露称，上季度和本季度，联想已在进行重组，预计年中可以完成，目标是比上一年节省30%的费用，“可以让我们轻装上阵，尽快回到健康的轨道上来。”
