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房地产企业是在2010年以后大举进入足球领域的,这也体现出开发商对政策的敏锐嗅觉和出色的抄底能力。从2012年开始,监管层逐渐释放出对足球产业进行改革的信号。2015年,《中国足球改革发展总体方案》引发,提出中国足球将通过“三步走”,最终达到亚洲一流水平。在这个过程中,足球产业化的发展和足球社会形象的提升,都蕴含着巨大的商机。

除了这两项主观因素外,房地产业与现阶段的中国足球,也有颇多投资学上的契合之处。首先,中国足球进入“金元时代”,算上引援、后勤保障、梯队建设等,中超俱乐部每年的实际投入接近10亿元,数倍于往年。此外,赞助商还要投入大量的人力物力。这让传统制造业企业望而却步,而对于动辄即实现千亿规模的房地产业来说,并不会带来太大压力。

不可否认,现阶段进入足球领域的房地产资金,还带有一定的盲目性和投机色彩。但足球领域的监管政策也在日趋规范化,比如设置“工资帽”、将投资强制下沉到青训领域,规范俱乐部中性命名,等等。这固然不利于球队短期成绩的提升,却对中国足球的长期发展有利。

其中,问询函提及“预案披露,标的资产2016年、2017年、2018年1-6月经营活动现金流净额分别为6986.80万元、-1.83亿元、2.47亿元,波动较大;同时期净利润分别为5406.79万元、7663.37万元、4269.51万元,经营现金流与同期净利润不匹配。”

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